용적률이란 (계산방법, 산정용 연면적, 높으면, 확인, 500%)
용적률이란용적률이란?용적률(Floor Area Ratio, FAR)은 건축물의 규모와 밀도를 나타내는 중요한 지표로, 특정 토지 면적에 대해 건축 가능한 총 바닥 면적의 비율을 의미합니다. 용적률은 도시 계획 및 건축 설계에서 중요한 역할을 하며, 주거, 상업, 산업 지역의 개발을 규제하는 데 사용됩니다. 대지 면적이 1,000㎡인 경우, 용적률이 200%라면 총 바닥 면적은 2,000㎡까지 건축할 수 있다는 의미입니다. 이는 여러 층으로 나누어 건축할 수 있음을 나타냅니다.용적률의 중요성도시 밀도 조절: 용적률은 도시의 밀도를 조절하는 데 중요한 역할을 합니다. 높은 용적률은 더 많은 건축물과 인구를 수용할 수 있지만, 과도한 밀도는 교통 혼잡, 환경 오염, 생활 질 저하 등의 문제를 초래할 수 있습니..
2024. 9. 14.
